MoneyDJ新聞 2025-06-17 08:53:30 記者 黃智勤 報導

美國知名房屋建築商Lennar (LEN.US)最新財報好壞參半，由於房貸利率持續高昂，潛在購屋族態度謹慎，公司也透過激勵措施保持銷量。

路透、霸榮等外媒報導，Lennar於16日美股盤後公佈，2025會計年度第二季（截至2025年5月31日），營收為83.8億美元，優於分析師預期的81.6億美元，經調整每股盈餘較去年銳減近一半至1.81美元。

Lennar在財報中指出，公司因市況疲軟而推出激勵措施，扣除激勵措施後，第二季平均銷售價格為389,000美元，較首季的408,000美元下滑，也低於去年同期的426,000美元。

財報顯示，當季交屋量為20,131套，高於去年同期的19,690套，符合預期。公司也預估，第三季交屋量將介於22,000套至23,000套之間。

Lennar聯合執行長米勒(Stuart Miller)表示，鑒於房貸利率持續走高，消費者信心降低，公司透過增加新屋開工數量帶動市場供應，以提高消費者負擔能力、助消費者購屋。

Lennar股價16日正常盤收在109.49美元，財報公佈後，盤後上漲2.7%。

美國房貸利率持續高昂，房市交易冷清。全美住宅建築商協會(NAHB)上月指出，5月份，受訪的61%建商向購屋者提供激勵措施，34%建商稍微降低價格。

美國抵押貸款銀行協會(MBA)數據顯示，截至6月6日止當週，美國主流的30年期固定房貸利率仍高達6.93%。全美不動產經紀人協會(NAR)數據顯示，美國4月成屋銷量創2009年來同期新低。

(圖片來源：shutterstock)

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