MoneyDJ新聞 2025-10-09 11:04:32 新聞中心 發佈

綜合陸媒及港媒報導，隨著中國房地產行業進入「金九銀十」傳統旺季，百強房企銷售業績出現回暖跡象。據克而瑞數據顯示，今(2025)年9月TOP100房企單月實現操盤口徑銷售金額2,528億元(人民幣,下同)，月增22.2%、年增0.4%。依企業表現來看，9月百強房企中有72家房企單月業績較上月增長，其中45家企業單月業績月增幅大於30%，包括華潤置地(1109.HK)、建發房產、中國鐵建(601186.SH，1186.HK)、電建地產、邦泰集團、中建東孚等；在TOP10房企中，有7家銷售操盤金額較上月上升。

國盛證券分析師金晶表示，9月百強房企銷售額較上月增長，主要受季節性因素、核心城市限購政策放鬆及房企新規產品加推等因素帶動，由於去(2024)年同期基期較低，相較去年同期亦實現正成長。

累計業績方面，據中指院統計，今年前9月TOP100房企銷售總額為2兆6,065.9億元、年減12.2%，降幅較1-8月收斂1.1個百分點，回暖態勢初顯。不過，領頭房企規模分歧仍較明顯，銷售額突破千億的房企僅6家，與去年同期持平；銷售額突破兩千億的房企僅1家。

具體來看，保利發展(600048.SH)以2,017億元銷售額穩居行業第一，綠城中國(3900.HK)、中海地產緊隨其後，銷售額分別為1,785億元和1,705億元，華潤置地、招商蛇口(001979.SZ)、萬科(000002.SZ)分別以1,544億元、1,406.6億元、1,002.9億元位列第四、第五以及第六。